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경북 구미시에서는 디지털 전환 기반 마련을 위한 제조업 부활을 추진합니다. 최근 DX 기반구축 사업을 위해 업무협약을 체결하였는데 이를 위해 올해부터 5년간 총사업비 148억 원을 들여 여러 기업지원 사업을 진행할 예정입니다. 따라서 이후 지역 경제 활성화나 일자리 창출이 기대되는 상황이므로 구미 상모 이편한세상을 통해 부동산 시장에 미칠 영향도 가늠해 보시면 좋겠습니다.

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한국부동산원의 청약홈 자료를 살펴보면 지방 도시의 청약 경쟁률은 뚜렷한 상승추세를 보이고 있는데요. 주요 주택들이 곳곳에서 분양을 시작하면서 입지 경쟁력을 갖춘 지역을 중심으로 실수요자의 이목이 쏠리고 있습니다. 그중 하나가 바로 신축 주택으로 공급되는 당 APT라고 볼 수 있겠습니다.

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해당 아파트의 건축개요를 보면 위치는 경상북도 구미시 상모동 373-2번지 일원입니다. 도시개발구역 내에서 공급되는 유일한 공동주택 단지로 지하 3층에서 지상 27층에 이르는 규모로 총 6개 동에 620세대를 배치합니다. 주차는 세대당 1.5대 가능하고요.

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건폐율은 18.87%, 용적률은 249.42%입니다. 연면적은 119,882.52제곱미터이며 대지면적은 31,274㎡이고 주택형은 국민평형인 전용면적 84제곱미터를 포함하여 108과 116타입으로 이루어진 중대형 평형대의 아파트가 되겠습니다.

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그럼 본격적으로 입지 여건을 볼게요. 이곳은 상모지구 도시개발사업지에 해당합니다. 현재 부지 조성 단계로 미래가치가 기대되는 상황이고요 기존에 형성된 인프라를 통해서도 안정적인 생활 영위가 가능한 입지라고 판단됩니다. 그럼 교통환경을 볼까요?

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구미 상모 이편한세상에서는 경부선이 지나는 역이 인접하여 인근 지역과 수도권으로의 접근이 용이하겠고 이후 대구광역철도가 들어서는 역이 개통할 예정입니다. 나들목 두 곳이 인접하여 차량을 활용하면 경부고속도로로의 접근성도 우수합니다.

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교육환경으로는 반경 3km 이내에 초중고교가 모두 12개 소 위치하여 있는데 그중에서도 초교 및 고등학교는 도보로 통학이 가능한 학세권을 충족하고 있으며 차량으로 약 5분 이내에 등하교할 수 있는 중학교도 들어섰습니다.
상모 이편한세상
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편의시설의 구성으로는 원도심에 인접하여 인프라를 공유하기 수월한 입지인데요. 여기에는 롯데마트와 홈플러스, 이마트 등의 대형쇼핑시설이 마련되어 있고 경찰서나 소방서 등의 공공기관 배치로 안전한 정주여건도 누리실 수 있는 곳입니다.

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시청과 종합터미널까지 접근하기 수월하고 인근에는 금오산이 위치하여 있으며 시민운동장이나 테마공원 등으로의 접근성도 좋아 주거의 쾌적성도 뛰어나다고 판단됩니다. 그럼 이제 개발계획에 대해 조금 더 본격적으로 살펴보도록 하겠습니다.

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대구권 광역철도 1단계는 올해 하반기에 개통이 예정되어 있으며 경산까지 연결되어 하루 생활권을 형성하는 획기적인 교통 개발사업이라고 생각합니다. 게다가 본 공동주택이 들어서는 입지 자체에 미래비전이 있는 공급이라고 볼 수 있는데요.

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